2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
41.8万円/㎡
前年比-28.7%
長岡市
41.8万円/㎡
前年比-25.3%
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アルファステイツ長岡本町
新潟県長岡市本町二丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩10分
2019年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 60.44㎡の場合
相場
3,036万円
50.2万円/㎡
2,130
2,734
3,339
3,943
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,339万円
45.2万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ長岡本町
2,680万円（44.3万円/㎡）/ 8階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,680万円 | 44.3万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,400万円 | 48.4万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 41.4万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | アルファステイツ長岡本町 長岡市本町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレミア長岡表町 長岡市表町四丁目 | 長岡駅9分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト大手通 長岡市大手通二丁目 | 長岡駅7分 | 3,800万円 | 55.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大手通 長岡市大手通二丁目 | 長岡駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | サーパス福住 長岡市福住三丁目 | 長岡駅11分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | レーベン長岡南町LEXIS 長岡市南町一丁目 | 長岡駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベン長岡南町THECLASS 長岡市南町一丁目 | 長岡駅9分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | サーパス学校町レジデンス 長岡市学校町三丁目 | 長岡駅5分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で28.7%下落、長岡市では25.3%下落しています。